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民生苑南区保障性住房项目修建性详细规划完善方案公示

索引码:WNGTJ-1655102580-27978 来源: 发布日期:2022-06-13 14:43 浏览次数:7160 字体:【  

民生苑南区保障性住房项目位于站南办高田村,东邻李家堡村耕地,西邻石油公司油库,南邻西潼高速公路,北邻国家粮食储备库,规划用地性质为住宅用地,占地面积51亩,该项目建设单位为临渭区住建局。

该项目现状已建成11栋6.88万平方米保障房,其中公租房2.89万平方米、廉租房3.99万平方米,1座锅炉房41平方米和1栋2层公共用房327平方米,总建筑面积6.91万平方米。

为妥善解决保障房问题,建设单位在建设现状基础上编制了该项目修建性详细规划完善方案,主要内容有五点:一是11栋住宅楼现状保留,拆除现状西北角2层公共用房和6A#楼南侧锅炉房。二是将项目东侧约10.75亩用地纳入本完善方案中进行统一规划建设,以完善小区功能。三是取消小区内部地面停车位,在东侧10.75亩用地内新建1座3层机动车立体车库,252个停车位,小区西侧城市绿地内设置地面公共机动车停车场,100个停车位,共352个机动车停车位;在小区住宅楼周边规划3处非动车停放区,共1376个非机动车停车位。四是在小区西侧石油巷规划设置一处车行出入口,南侧南塬大道规划设置一处出入口。五是将2号楼1层部分住房功能调整为物业管理、便利店等公共服务用房。

方案完善后,小区总建设用地面积61.75亩,总建筑面积7.03万平方米,容积率1.71,建筑密度32.97%,绿地率35.75%,机动车停车位352个,非机动车停车位1376个。

目前该项目完善方案已经市规委会专家组第一次会议、市规委会第一次会议研究通过。现依据相关法律法规对该项目修建性详细规划完善方案进行批前公示,公示期内请持有不同意见的利益相关人及时向市自然资源和规划局建设项目规划科反映。

公示期限:2022年6月13日-2022年6月22日

意见反馈电话:0913-2931685

附图:项目修建性详细规划完善方案总平面图

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