民进渭南市委员会：
您提出的《关于小区私家汽车乱停乱放治理的建议》(第169号)收悉。首先十分感谢贵委对渭南市自然资源和规划工作的关心和支持！贵委提出的建议很中肯。现答复如下：
一、停车现状问题
2021年6月市政府组织对全市停车设施领域进行了工作调研，通过调研发现导致停车难主要有4点原因：一是建设年代较早的老旧小区，停车位配建少且无地下停车空间。二是新建住宅小区配建的停车位虽然符合标准，但是未能充分利用，大部分只卖不租。三是小区出入车辆时间集中，进出车效率低，流通速度缓慢。四是物业管理跟不上，服务不到位，针对问题拿不出解决措施。
二、现阶段工作内容
结合自然资源部门工作职能，在停车场的规划和管理方面我们主要抓好4项工作。一是结合全市停车设施领域现状调研数据，与规划设计编制单位编制好城市规划（包括国土空间规划、区域控制性详细规划），依据国家规范、标准等，按照“贴近需求、分散布置、方便使用”的原则，科学合理分布城市公共停车场，将其布局在具备建设条件，且存在供需缺口的位置。二是认真贯彻执行《陕西省城市规划管理技术规定》及《城市居住区规划设计标准》等文件中对不同类型建设项目配建停车位的数量、面积等要求，严格建设项目规划方案审查审批工作，保证规划层面配建到位。三是做好公共停车场和建设项目配建停车场（位）的批后规划核实工作，确保新建区域停车位配建充足，依法依规进行规划管理。四是配合有关部门做好城市更新区域和老旧小区的停车场更新改造工作，在消防、道路、采光等安全的前提下，增加停车设施，逐步解决停车设施配置不足问题。
另外，我们参与完成并出台了《渭南市停车场管理办法》，该办法是为规范我市停车场的规划、建设及管理，科学配置停车资源，改善停车现状而制定的，包括公共停车场、专用停车场、道路临时停车泊位和非机动车停车泊位。2019年12月17日，我们根据《渭南市停车场管理办法》和停车场、建筑消防等有关规定和技术标准，制定印发了《渭南市城市公共停车场规划设计导则(试行)》，为城市公共停车场规划设计确定了标准，提高了停车场规划设计方案的设计、审批效率。近年来审核了30余个城市公共临时停车场设计方案，约1600个机动车停车位。
三、工作设想
一是切实做好市级国土空间规划编制和停车专项规划修编工作。在新建的城市公园、广场等地，利用地下空间或人防空间，配建停车位，平战结合使用，满足城市居民日常停车需求。
二是对于城市公共停车场设计方案按照即时受理，及时完成停车场设计方案的审核工作。
三是继续抓好建设项目规划方案中停车场（位）的配建落实和批后规划核实工作。
四是积极与物业小区单位主管部门加强工作衔接，加强物业管理能力，提升管理水平。
五是督促房地产公司结合各自小区停车实际，及时制定出具有针对性的停车优化方案，做好规划服务工作。
再次感谢贵委对渭南市自然资源和规划工作的关心和支持！
渭南市自然资源和规划局
2023年9月20日
（联系人：张晓茜 电话：0913-2931682）
