民盟渭南市委员会：
您单位提出的《关于推进无证小区房产证办理的建议》（第70号）收悉，首先十分感谢您对渭南市自然资源和规划工作的关心和支持！您对我市无证小区房产证办理的建议很中肯，现答复如下：
一是周密安排部署，层层夯实责任。
我市在2023年已成立了以市政府分管领导为专班组长、市住建、市税务、市自然资源和规划局等多部门组成的不动产“登记难”工作专班，专班办公室设在市自然资源和规划局。专班成立以后，市主要领导多次召开市政府常务会议及相关专题会议，对处遗工作进行动员部署、研判分析和调度推进，制定出台了《关于进一步加快处理市本级不动产登记遗留问题的意见（试行）》、《渭南市处理公有住房遗留问题的意见》和《渭南市处理公有住房遗留问题的补充意见》等政策文件，建立“属地政府牵头、部门联动协同”工作机制。对标梳理任务，逐条细化分解，压实整治责任，高标准推进登记难化解任务的落实。
二是聚焦关键点位，深入自查自纠。
坚持“全覆盖、零遗漏”原则，通过群众信访、局长信箱以及征询住建、税务、人防等部门意见等方式，广泛征集问题线索。深入未办证小区、居民家中，与小区建设单位、小区物业公司、业主代表座谈，全方位、多渠道全面收集整理未办证居民小区用地、规划、消防、工程竣工验收等资料，找出问题症结，建立问题台账。全市共排查历史遗留问题项目334个66389户。
三是强化作风建设，营造良好氛围。
持续优化营商环境助力惠企利民，着力打破地域限制，缩短办事时间，降低办事成本，打造陕晋豫三省不动产登记“跨省通办、就近能办、随时可办”的登记新模式，实现“让三省群众少跑腿，让数据多跑路”的便捷、高效、优质的不动产登记服务。与市住建等六部门联合印发《渭南市关于在全市范围内开展不动产“带押过户”便民利企服务的通知》（渭自然资发[2023]234号）和具体业务操作流程，我市二手房“带押过户”服务实现了新突破。在市纪委网站公布专项整治活动投诉电话，共受理群众来访来件15件，回复率100%。在全市不动产登记领域开展队伍作风常态化建设承诺书签订仪式，共签订承诺书407份。在全市各不动产登记服务大厅公布不动产登记作风问题反映平台和“不动产登记十不准十严禁”，设置“自助查询打印机”和“不动产自助打证一体机”，在每个办事窗口设立“党员先锋岗”，设置明确的办事流程、收费标准、办结时限和满意度回复，方便群众办事。建立不定期暗访巡查机制，对各县（市、区）登记队伍的作风建设情况进行随机暗访和现场查看，及时通报存在问题和整改情况，营造争先创优良好氛围。
四是构建联动机制，推进问题整改。
健全完善专项整治领导小组牵头负责、相关职能部门配合、各县（市、区）具体落实，条块结合、上下贯通、协同联动、一体推进的工作格局，实行统一受理、属地分办、分级负责、分类处置、限时办结制度，推动问题项目管理、移交、督办、处置等同向发力，确保专项整治取得实效。目前，全市共完成229个项目50304户的首次登记，顺利完成年度整治任务。
再次感谢您对我市不动产登记工作的关注与建议，我们将始终坚持以人民为中心的发展思想，不断提升不动产登记服务质效，切实增强群众获得感、幸福感。
渭南市自然资源和规划局
2025年6月18日
（联系人：孙晓鹏 电话：299821）
