一、项目基本情况
金水铭都（原金水花苑）住宅小区建设项目用地位于金水公园以东，西岳路以西区域，该项目原修建性详细规划于2020年8月经渭南市自然资源和规划局审定批准，规划布局了7栋住宅楼（25F、30F），3栋配套商业服务楼（2F），1栋幼儿园建筑（3F）。
二、调整内容
依金水铭都住宅小区项目建设单位申请，提出在原修建性详细规划基础上对2处规划内容进行调整。①是对1#住宅楼（25层）东户型进行调整，调整后的户型与西户型一致（见附图1）。调整后1#楼地上建筑面积增加了128.72㎡，基底面积增加了4.08㎡，调整后整体项目地上建筑面积153157.03㎡，基底面积7912.70㎡，容积率3.48，建筑密度18.66%，绿地率30.1%，其他技术指标与原修建性详细规划一致，符合土地出让规划条件的要求。②是对原修建性详细规划中9#、10#两个配套服务建筑的使用功能进行互换（见附图2）。原9#楼（2F）规划建筑面积775.03㎡，使用功能为社区商业网点；原10#楼（2F）规划建筑面积823.90㎡，使用功能包括社区服务站、文化活动站、托老所、社区商业网点及公厕。本次将原10#楼除公厕以外的其他公建设施用房调整到9#楼，将原9#楼的社区商业服务用房调整到10#楼。调整后9#楼建筑面积满足布置该项目所需公建设施用房的面积指标要求。
该项目调整内容已经市自然资源和规划局2021年7月14日局长办公会研究通过。现依据相关法律法规对本次调整内容进行公示，公示期内请持有不同意见的利益相关人及时向渭南市自然资源和规划局建设项目规划科反映。
公示期限：2021年7月19日—7月27日
附图：调整图
渭南市自然资源和规划局
2021年7月19日
