民盟渭南市委员会：
你委提出的《关于加强治理房地产领域信访问题建议》（第64号）收悉。现答复如下：
我局于2021年6月25日已经印发了《自然资源领域开展群众反映强烈突出问题专项整治工作实施方案》，明确了责任，夯实了任务。扎实开展了专项整治活动，主要解决中心城区“登记难”问题，取得了一定成效。
一是形成了问题台账。专项整治工作开展以来，我们在局门户网站公示了不动产登记作风监督举报方式，目前收集各类举报23条，并组织业务科室对近年来在不动产登记工作过程中遇到的疑点、难点、历史遗留问题进行了自查，通过自查及“市长热线”、“局长信箱”、《华商报》等媒体渠道反映的办证问题进行梳理、汇总，形成了问题台账。
二是出台了解决问题的办法。为了扎实有效地解决中心城市不动产历史遗留问题，由分管领导召集相关业务科室多次就我市现状进行认真研讨，并邀请我局聘约律师进行意见指导，于2021年12月已出台《关于加快解决中心城市不动产登记历史遗留问题若干意见》，2022年1月1日执行。为有效解决我市中心城区国有土地上的“登记难”问题提供政策保障。
三是稳步推进工作进展。我局《关于加快解决中心城市不动产登记历史遗留问题若干意见》，我们在局网站进行了公布，并快速安排部署，夯实相关科室责任。并要求不动产登记中心在窗口进行宣传，提高群众知晓率。多次由主管局长召开了不动产登记历史遗留登记工作推进会，要求各相关科室在《意见》出台后，要加强对文件精神的学习领会，明确在解决群众申请时的主体责任，并做好相关台账和推动办理工作。同时加大了对用地企业的约谈督办。
四是成果较为明显。形成问题清单31个，并逐个梳理进展情况和存在问题，目前润城公园印象5#楼等6个项目已经全部解决到位；已完成规划核实的项目共9个，九溪庭院等4个项目已经进行了联合验收，下一步待房屋面积实测后办理不动产首次登记，海兴·水岸新城8#楼等5个项目正在完善联合验收资料；鑫城旺座等7个正在按照解决历史遗留问题文件要求完善资料；东府景园等6个保障房项目，2021年市政府多次召开专题会议研究临渭区保障房完善手续意见，目前已核发东府景园保障房项目建设工程规划许可证，剩余5个保障房项目待规划完善方案确定并公示后办理建设工程规划许可证；剩余3个项目因存在问题较多推进相对较为缓慢。
五是加大的规划审查和监管力度。成立了国土空间规划委员会，健全完善了相关规划审查的程序和制度，进一步加强了规划的审查。建立了常态化巡查制度，变重事前审批为全程监管，着力加大规划监督力度。
活动开展以来，我们虽取得一定的成绩，但和群众期盼要求上还是有还大差距，下一步，我们在推动解决登记历史遗留问题上仍得加强，将以更高的标准、更严的举措、更实的作风，依托出台《关于加快解决中心城市不动产登记历史遗留问题若干意见》，全力抓好后续落实，建立详实台账，确保整治工作取得扎实成效。同时按照既化存量又防增量的要求，坚持“疏堵结合”严控新增，深化不动产单元代码应用，实施用地审批、规划许可、土地供应、开发利用、执法监察等各环节动态监管，全面推进“交房即交证”改革，推行“多测合一、多验合一”，从源头上避免出现新的历史遗留问题。
2022年8月18日
