杨镒代表：
您提出的《关于助力民营房地产企业健康发展的建议》（第68号）收悉。现答复如下：
近年来，我市自然资源系统认真履行要素保障职能，全力服务保障经济社会发展。在保障房地产项目用地方面，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。加快房地产项目用地市场流通速度，对竞买保证金比例可按出让最低价的20%缴纳，允许分期缴纳出让价款，合同签订后一个月内缴纳出让价款50%的首付款，剩余价款可在一年内缴清。对拟转让在建房地产项目已投资额未达到总投资额25%的，交易双方可先行签订建设用地使用权转让合同，办理预告登记，待达到转让条件后，再依法办理不动产转移登记。
在房地产项目用地供应方面，我市严格执行国有土地使用权招拍挂出让制度，遵循公开公平公正竞争和诚实信用的市场基本原则，建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得，按“价高者得”原则取得土地，符合市场优化配置土地资源的基本原则，符合法律政策要求，避免行政权力干预市场。
渭南市自然资源和规划局
2023年6月26日
（联系人：王飞 电话：0913-2931653）
