什么是地籍调查？

地籍调查是指由政府统一组织或不动产权利人委托，以土地（海域）权属为核心，宗地（宗海）及其定着物为对象，通过权属调查和不动产测绘，全面查清土地、海域（含无居民海岛）及其上定着物的权属、位置、界址、面积、用途等权属状况和自然状况，形成数据、图件、表册等调查资料，为不动产登记和自然资源管理等提供依据和支撑的基础性工作。

地籍调查是不动产程序的法定环节，是不动产登记的基础性工作，其资料成果经不动产登记后，具有法律效力。