双王社区工商预留地（文庭雅苑）项目用地位于渭河大街与前进路十字西南区域，建设用地面积40.4182亩，规划用地性质为二类居住用地（R2）、商业用地（B1）。该项目规划布局了1栋17层酒店建筑、6栋高层住宅建筑、3栋1层商业及公共配套建筑，规划总建筑面积97696.48平方米，地上75447.30平方米，地下22249.18平方米，容积率2.50(居住)、5.0(商业)，建筑密度22.41%，绿地率35.00%，机动车停车位678辆，非机动车停车位1321辆，住宅总户数398户。
该项目修建性详细规划已经市规委会专家组、市自然资源和规划局局长办公会审议通过。现依据相关法律法规对该项目修建性详细规划进行批前公示，公示期内请持有不同意见的利益相关人及时向渭南市自然资源和规划局建设项目规划科反映。
意见反馈电话：0913-2931682、2931685
附图：双王社区工商预留地（文庭雅苑）项目修建性详细规划总平图、鸟瞰图
渭南市自然资源和规划局
2023年5月31日
